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又想買房又想買車又想創業的單身人士如何做財務規劃?
發布時間:2017-07-18 16:03
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  規劃就是做選擇,好的選擇就是要學會“戰略性地放棄”。
  今天來申請理財規劃的是努力工作的小念,一個人雖自由自在,但面對未來還是有不少迷茫。她收入不低,存款卻很少;她想法很多,實踐的很少;對于做什么樣的計劃最有用最可行,她一籌莫展。
  我們分享了很多家庭理財規劃的案例,但類似今天這種收入較高的單身貴族卻較少,所以今天規劃君把這篇案例分享給大家,希望對還很迷茫的單身人士有所幫助。

  案例回看:

  小念,31歲,坐標深圳。單身,無房無車。每月固定有15000元工資入賬,提成1000-3000元不等。每月支出沒有確定的金額,只知道個大概,導致存不下錢,目前存款僅有3萬元。

  理財目標:

  (1)如何才能存下錢?

  (2)明年中旬想買車,預算不超過20萬元;或者辭職去創業;或者在周邊城市用30萬首付買套房投資。三個目標想選其中一個,但是不知道哪個計劃最可行最有用?

 
  根據小念描述的情況,下面是規劃君的分析和一些建議:
  1、記賬不記糊涂賬

  小念給規劃君發的郵件里,90%的內容都在說自己的消費情況,但是每月到底花了多少錢,她還是不清楚。

  給規劃君的感覺是,小念是記賬的,但是記錄的不詳細,或者說只是心中有數,卻沒有認真記錄。比如她說每月衣服花費是500元,但是有時候會突然買買買,有時候啥也不買;比如她說每月交通費650元,但是經常坐公交地鐵的話,也可能是300元……

  對于每月能存下錢的理智消費人群來說,記賬與否不重要,但是對于存不下錢、不知道錢花在哪里的人來說,記賬卻是很有必要的。而且,記賬不是記個大概,它不是糊涂賬,而是要準確的記錄消費金額、消費類別,對有些大額消費還要備注文字信息,這樣的記賬才有意義。

  所以,像小念這樣的人,建議從認真記賬開始。你可以用手機下載個軟件記賬,也可以拿個本子記,任何方法都行,只要達到記賬的目的就可以。堅持半年,就可以很清楚的看到錢花在了哪里,哪些可以不花,然后慢慢地開始存錢計劃。

  2、理清夢想清單

  我們總是有很多夢想,很多欲望,而它們卻幾乎都是相斥的,實現了A,就不能實現B,所以我們在抉擇的時候,要更多的考慮成本收益比,以及自己的興趣所在。

  小念有3個目標,哪個都很吸引人,有的可以提高生活質量,有的可以實現自我抱負,選哪個都沒有絕對的正確或者錯誤。由于規劃君對小念不是完全了解,以下只談一下自己的建議。

  (1)車子是個消耗品

  買車可以擴大生活半徑,從而提高生活質量,相信買車的人都有這樣的體會。但同時,買車帶來的支出卻成倍增加,每年的車險、油費、停車費都是不小的支出。

  小念目前有3萬元存款,之前陸續孝敬父母了10萬元,如果一旦打算買車,勢必要向父母張口,或者貸款買車。前者應該不是小念希望的,后者卻會讓當下的存錢計劃雪上加霜。

  所以,針對小念的情況,此時買車不是上策。

  (2)珍惜自己首次貸款的機會

  現在房市管控之嚴格,相信大家感受深刻。很多地方都實行了“限購限貸”的政策,就是只要你曾經貸過款、買過房,再買房都算第二套。二套房的首付和利率都要比首套高很多。

  另外,有些地方還實行限售政策,比如西安,新房購買5年內不能上市交易。如果你不幸買了這樣的房產,就只能被動持有了,投進去的幾十萬喪失了流動性,那就尷尬了。

  所以,規劃君建議買的第一套房,盡量作為自住房,不要作為投資房。不然等以后真的是剛需買房了,卻發現買不了或是買不起了。

  (3)創業要在自己擅長的領域

  估計每個人都有創業的夢想,自己當老板,時間還自由,想想還是挺爽的。

  可是,你知道創業成功的幾率有多高嗎?有數據顯示,國內2013年后成立的公司死亡數量為406家,死亡率高達90.6%。

  當然,規劃君不是要給你泄氣,只是想提醒你創業絕對是一件超高難度的事情。如果你想試一試,建議從自己擅長的領域下手,陌生領域多看多學習。
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